2024年为什么选择迪拜房产？
一、地理位置
迪拜，堪称世界的“十字路口”，连接着欧亚非三大洲。大部分贸易都会选择迪拜作为中转站，所以这里拥有极其完善的物流中心，是全球贸易的超级港口。
二、货币稳定：迪拉姆与美元挂钩
迪拜官方货币迪拉姆与美元恒定挂钩，无外汇管制，资金可以自由进出。阿联酋中央银行行长曾表示：“迪拉姆紧盯美元保障阿联酋经济发展的稳定性。”
这里是全球十大国际金融中心之一，拥有规范化、高度资本化的金融体系。
安全、稳定、发达的经济环境，有效保障了资金安全。
三、零房产税
在迪拜买房，你可以享受“无税”生活。购房不需要缴纳房地产税、租赁税、赠遗产税等各种税费。
四、房价涨幅高，租金收入高
根据世邦魏理仕（CBRE）中东最新发布的报告，截至2024年3月，迪拜住宅平均价格飙升了20.7%，其中别墅价格上涨了22.1%，公寓价格上涨了20.4%。
截止至2024年3月，公寓均价为每平方英尺1,486迪拉姆（29,720人民币/㎡），别墅均价为每平方英尺1,776迪拉姆（35,520人民币/㎡）。
（数据来源：世邦魏理仕-2024年第一季度阿联酋市场报告）
在租金方面，迪拜的租金收入也相当可观，2024年3月，迪拜平均住宅租金同比增长21.2%，高于前一个月的20.4%。
在此期间，公寓和别墅的平均租金分别上涨了22.1%和14.5%。 截至2024年3月，公寓和别墅的年平均租金分别为123,429迪拉姆（约24万RMB）和344,658迪拉姆（约68万RMB）。
（数据来源：世邦魏理仕-2024年第一季度阿联酋市场报告）
五、永久产权，无公摊面积，签证福利
迪拜大多数房产都是永久产权，无遗产税，世代相传。而且迪拜的房屋面积是建筑面积，无公摊面积，且大多为精装，省去了繁杂的装修过程。
200万迪拉姆以上（约400万人民币）的房产，还能申请长期居留签证，为你的工作、投资和子女教育提供极大的便利。
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