新德里，11月3日（ANI）：根据Axis Capital的报告，印度住宅房地产行业近年来出现了强劲增长，从2021财年到24财年，前15家上市开发商的预售复合年增长率（CAGR）为43%，达到1.2万亿卢比。
主要市场和新兴市场的吸收率提高以及对更高发行量的关注推动了该行业的增长。
报告称，在21财年至24财年期间，开发商在其既定市场上扩大了规模，这导致了观察到的大部分增长。
其中约80%的增长来自现有市场，复合年增长率为36%，其中排名前7位的城市需求尤其强劲，价值增长了41%。
报告称：“随着需求势头的回升，大多数公司最初专注于扩大现有市场的规模，同时在本土市场以外建立渠道。”
包括DLF、Oberoi和Sunteck在内的领先开发商报告称，在国家首都地区（NCR）和孟买大都市区（MMR）的核心区域内，新项目的贡献更高。一些公司，如LODHA和Prestige Estates，已经超越了传统的据点，进入浦那、班加罗尔和MMR。
Axis Capital观察到，房地产（监管和发展）法案（RERA）的引入也帮助开发商向海外市场扩张，许多开发商也取得了成功。
报告补充说：“前15名上市公司中的大多数都投资于现有核心市场以外的市场，在22-24财年增加了估计1.3亿平方英尺的项目，价值1.75万亿卢比，这是这些新市场24财年预售贡献的10倍。”
报告补充称，尽管最近由于高端和豪华住宅选择的增加，住宅房地产的吸收率有所下降，但在更广泛的选择和品牌开发商更强的定位的支持下，住宅房地产的需求将保持稳定。
报告补充称，随着供应增加推动增长，预计吸收率将企稳。它补充说，在24-26财年期间，预计该行业的预售年复合增长率将达到24%。
就供应动态而言，自2020日历年以来，开发商的参与度飙升了29%，特别是在MMR和海得拉巴。然而，像NCR和班加罗尔这样的地区则略有下降。前七大城市的交易量都创下了纪录，MMR、浦那和海德拉巴的吸收率高达此前峰值水平的四倍，而班加罗尔和金奈等市场预计将随着供应限制的缓解看到进一步的潜力。
由于NCR的诺伊达（Noida）以及班加罗尔和金奈（Chennai）的关键地区等此前供应受限的地区预计会出现新的供应，该报告预计，整个行业的增长将保持强劲，未来两到三年可能增长5%至10%。(ANI)
