梅西在布鲁克林的老房子可能很快就会成为Netflix、环球（Universal）和乐高（Lego）等公司“体验式娱乐零售”的展示场所，一家合伙企业的负责人说。这家合伙企业刚刚买下了这处位于富尔顿街422号、面积44万平方英尺的四层房产。
联合美国地产（United American Land）的创始人兼首席执行官阿尔伯特·拉博兹（Albert Laboz）说，关于这块土地的未来，“一切都摆在桌面上”。UAL及其合作伙伴Crown Acquisitions的Isaac Chera和Jackson Group的Chehebar家族以未公开的价格收购了梅西百货的房产。Laboz表示，该交易已于周三完成。
梅西百货自1995年取代已经倒闭的亚伯拉罕&斯特劳斯旗舰店以来，就一直在这个有三幢楼的地方经营。
预计这家店将于明年关闭。母公司梅西百货公司（Macy 's Inc.）一直面临着来自投资者的压力，原因是这些门店表现不佳，他们说这些门店作为房地产资产要有价值得多。今年早些时候，该公司表示将关闭美国520家梅西百货门店中的150家。梅西百货公司还拥有布鲁明戴尔百货公司（Bloomingdales）和化妆品连锁店Blue Mercury。
拉博兹说，他对梅西百货的空间采取了双管齐下的方法——“传统的零售和/或适合家庭的娱乐，比如Netflix、环球、乐高……当你在8个街区半径内有23000套新公寓，里面有很多孩子，就需要适合家庭的用途。”
拉博兹表示，他对“每层楼有两家不同的运营商，以在租户之间创造协同效应”持开放态度。
梅西百货的这几层楼位于它在2015年卖给铁狮门的四层楼之下。开发商在隔壁建造了一座名为惠勒（Wheeler）的新办公大楼，其中包括前梅西百货（Macy’s）的部分楼层，并投入1亿美元帮助这家老商店进行现代化改造。Laboz称其结果，包括立面修复和机械系统，“宏伟”。
几十年前，该市将富尔顿街半英里长的一段——曾经是其他几家大型百货公司的所在地——变成了一个购物中心，试图阻止该社区的衰落。
但是这个购物中心虽然热闹，却充斥着廉价商品、快餐和犯罪。
附近的MetroTech办公大楼是在上世纪八九十年代设计的，作为一个面向内部的飞地，将其与购物中心的低租金环境分开。它最近被重新命名为听起来更优雅的布鲁克林公地。
近年来，美国鹰服装公司（American Eagle Outfitters）和Aeropostale等全国性连锁店以及几个街区外重新开业的Gage & Tollner给这个地区带来了新的形象。
高纬物业的伊恩·勒纳去年在富尔顿街做过一笔大型食品零售交易，他说，该地区不断增长的财富反映在每平方英尺250美元的底层商店租金上——“在过去20年里至少翻了一番，”他说。
勒纳指出，Burlington Coat Factory和Five Below等全国性连锁店以及Trader Joe 's和Lidl等食品供应商的涌入。和拉博兹一样，他提到“附近有很多住宅开发项目”。他称富尔顿地区是“纽约转机的亮点之一”。
他说：“拉博兹和切拉知道他们在做什么。他们是聪明人。”
拉博兹说：“我们有一张令人难以置信的空白画布来创造一些新的、令人兴奋的东西。”
当被问及布鲁克林店的未来时，梅西百货的一位发言人说：“我们的新战略旨在打造一个更现代的梅西百货公司，并提升客户体验。我们打算在未来三年内关闭大约150家梅西百货商店，同时进一步投资我们的350家前进车队。具体地点的最终决定尚未做出。”
