周一公布的政府数据显示，美国10月份新屋销售放缓，不过由于现有房屋库存不足，新屋市场仍然受到提振。
商务部称，经季节调整后，上月新屋销售年率为67.9万套，低于预期。
这一数据较9月份的71.9万份有所降温，9月份的数据被下修。
新房销售价格中位数也降至409,300美元，为2021年8月以来的最低水平。
在美联储迅速提高基准贷款利率以对抗通胀后，抵押贷款利率上升，房主不愿出售他们的房地产，此前他们锁定了较低的利率。
由此导致的现房供应不足，促使更多买家转而进入新房市场，尽管他们还在为负担能力而苦苦挣扎。
现房销售占美国市场的多数。
与去年同期相比，10月份的新房销售数据增长了17.7%。
“销售速度在第四季度开始时有所放缓;高频经济公司的经济学家Rubeela Farooqi说:“10月份67.9万套的销售水平低于第三季度的平均水平70.3万套。
她说:“抵押贷款利率最近几周有所下降，但仍处于高位，正在影响人们的负担能力。”
住房贷款金融公司房地美(Freddie Mac)的数据显示，截至11月22日，受欢迎的30年期固定利率抵押贷款平均利率为7.3%，略低于此前水平，但仍是两年前水平的两倍多。
目前，房地美指出，潜在购房者仍在等待更低的利率和更多的库存。
