澳大利亚公布了2023年最便宜和最贵的房屋，专家们预测了新的一年澳大利亚房地产市场的走势。
据报道，位于西澳偏远地区的一处房产是2023年澳大利亚最便宜的房子，其市场售价还不到一辆二手车的价格。
这座位于坎巴尔达东乔治考吉尔街(George cowcil Street)的三居室住宅于2023年6月售出，售价8000美元。
Kambalda East是西澳大利亚Goldfields-Esperance地区的一个小镇，位于珀斯以东约631公里处，人口约802人。
这栋房子建于1969年，有一间浴室，曾是一位囤积者的家。
8000美元:2023年6月，西澳大利亚KAMBALDA EAST George Cowcill Street 14
19,000澳元:2023年6月，西澳大利亚COOLGARDIE Shaw Street 78号
19,000美元:2023年4月，南澳大利亚库伯佩迪查德威克路第60号拍品
$23,000: 2023年4月，西澳大利亚，MOUNT MAGNET, Sirdar Place 6
$26,000: 2023年10月，南澳大利亚ANDAMOOKA医院路39号地块
资料来源:PropTrack, REA集团旗下realestate.com.au
另一方面，澳大利亚在2023年售出的最昂贵的房子是悉尼贝尔维尤山的一座豪宅。
拥有悉尼海港大桥和歌剧院全景的豪华房产以7600万美元的价格被购买，这是澳大利亚之前提到的最便宜的房子售价的9500倍。
买家是一名花卉批发商，他于今年5月买下了这座1891年被列入遗产名录的房屋，名为“Leura”。它包括8间卧室、8间浴室和6个停车位。
76,000,000澳元:2023年5月，悉尼东部BELLEVUE HILL维多利亚路24号
6150万澳元:2023年5月，悉尼东部BELLEVUE HILL Kambala Road 70号
41,000,000美元:2023年3月，墨尔本东部HAWTHORN的莎士比亚格罗夫20号
4,500万美元:9月份悉尼东部TAMARAMA Gaerloch Avenue 31号
3935万澳元:2023年9月，悉尼东部BELLEVUE HILL Kambala Road 66号
来源:CoreLogic / PropTrack
经过一年与生活成本危机、贸易短缺和可用房产数量减少的斗争，澳大利亚房地产市场的需求和价格并没有放缓。
PropTrack最近的数据显示，2023年，房屋和公寓价格每个月都在稳步增长，全国房价涨幅为5.24%。
推动价格上涨的一些主要因素被归因于新冠肺炎疫情后移民人数的增加，以及由于成本上升和产能减少，建筑行业难以跟上需求的涌入。
澳大利亚统计局的数据显示，自2020年以来，澳大利亚的平均房价上涨了36%以上，2023年的平均房价为92.54万澳元，而三年前的平均房价为67.85万澳元。
通胀仍处于4.9%的高位，澳大利亚央行预计，在2050年底之前，消费者价格指数(cpi)不会回到2%至3%的目标水平。
然而，据联邦银行首席经济学家斯蒂芬·哈尔马利克(Stephen Halmarick)称，预计到2024年底，澳大利亚的通货膨胀率将回落到目标范围内，明年9月将开始降息。
他说:“澳大利亚的通货膨胀也在减缓，但速度比其他一些国家要慢。
