CoreLogic称，新西兰房价9月连续第七个月下跌，但在央行降息后下跌幅度放缓。
这家房地产咨询公司周四(10月3日)在惠灵顿表示，房价较8月份下跌0.5%，8月份修正后的跌幅为0.8%。这是自4月份以来的最小月度降幅。
随着经济降温，失业率上升开始影响家庭收入，房地产价格反映出买家信心的下滑。在印度央行8月14日降息并暗示在年底前进一步放松货币政策后，一些乐观情绪正在浮现。
"有迹象显示，较低的抵押贷款利率已开始提振楼市人气，" CoreLogic新西兰首席房地产分析师Kelvin Davidson表示。“最近一轮房价下跌的谷底可能不远了，但我对假设低迷的结束突然意味着下一轮上涨的开始持谨慎态度。”
他表示，相对于收入而言，房价仍然昂贵，待售房屋存量很大，劳动力市场疲软。
在新西兰央行降息后，两年期抵押贷款平均利率跌至6%以下。根据央行的数据，这低于去年11月7.01%的峰值。
新西兰央行将于10月9日审议官方现金利率，许多经济学家预计将降息50个基点，将基准利率降至4.75%，这将进一步给住房贷款利率带来下行压力。
今天的报告显示，房价较上年同期下跌1.2%，为11个月来首次出现年度下跌。
戴维森表示，在2024年的最后几个月，市场可能会受到抑制。
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他说:“最近的房价下跌可能会在未来几个月内触底，但与此同时，很难看到大幅反弹。”“到2025年，销售量和房价将在一定程度上上涨，但只要经济仍然疲软，一个全面的‘卖家’市场似乎不太可能出现。”彭博
