8月份，持续的供需失衡推动澳大利亚首府城市的房价走高，尽管随着负担能力限制的出现，涨幅有所放缓。
房地产咨询公司CoreLogic表示，珀斯房价上涨2%，涨幅居前，阿德莱德上涨1.4%，布里斯班上涨1.1%。悉尼的房价上涨了0.3%，而墨尔本的房价下跌了0.2%，使首都综合指数本月上涨了0.5%。
住房短缺和移民的快速增长推高了澳大利亚大部分地区的房价，使年轻买家越来越负担不起。房价上涨也阻碍了澳大利亚央行(Reserve Bank of Australia)抑制通胀的努力，在发达国家央行开始放松政策之际，央行仍持强硬态度。
CoreLogic的研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)在报告中写道:“珀斯、阿德莱德和布里斯班等中等规模的首府城市的房价无法保持同样的上涨速度，因为人们的负担能力正变得越来越紧张，尤其是在利率上升、劳动力市场状况松动和生活成本压力的背景下。”
澳大利亚央行行长布洛克(Michele Bullock)曾表示，她预计今年不会降息，并警告称可能仍需要进一步收紧政策。自去年11月以来，日本央行一直将基准利率维持在4.35%的12年高点，试图将消费者价格指数(cpi)控制在2%至3%的目标范围内。
上周公布的数据显示，借贷成本上升正在抑制支出，7月份零售销售停滞不前。彭博
