美国抵押贷款利率连续第二周上升，达到自9月初以来的最高水平。
房地美周四(10月10日)表示，30年期固定贷款的平均利率为6.32%，高于上周的6.12%。这是自4月份以来最大的单周涨幅。
借贷成本与10年期美国国债收益率一同攀升。在9月份强劲的就业数据促使交易员降低了对美联储(fed)大幅降息的预期后，10年期美国国债收益率本周突破了4%。上月一项关键通胀指标的涨幅超过预期，加大了人们对美联储将在11月选择较小幅度降息的押注。
房地美首席经济学家山姆?哈特尔(Sam Khater)表示:“利率上升主要是由于预期的变化，而不是潜在的经济，后者在今年大部分时间里都表现强劲。”“尽管更高的利率使负担能力更具挑战性，但它显示了经济实力，应该会继续支持房地产市场的复苏。”
Realtor.com最近的一项分析显示，目前约84%的抵押贷款利率为6%或更低。一直在等待成本降至这一水平以下才挂牌出售房屋和购买新房的借款人，以及寻求负担能力的潜在首次购房者，现在可能会发现犹豫更长时间的理由。
但William Raveis Mortgage地区副总裁梅丽莎?科恩(Melissa Cohn)表示，对于一些潜在买家来说，现在可能是采取行动的好时机，因为更优惠的利率可能不会很快实现。
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“这是一个警钟，告诉你，不，你最好找到一套你想买的房子，然后再担心利率，”她说。“你不能等待一个可能永远不存在的利率。”彭博
