多伦多，2024年11月20日（GLOBE NEWSWIRE）——大多伦多地区，2024年11月20日——建筑工业和土地开发协会（BILD）对沃恩市和市长史蒂文·德尔·杜卡（Steven Del Duca）采用新的开发费用（DC）降低和延期政策表示赞赏，以支持该市创造更多的住宅开发。
BILD总裁兼首席执行官Dave Wilkes表示：“BILD认可并赞扬Del Duca市长和沃恩市采取大胆行动，通过降低开发费用来解决住房供应和建设成本问题。”“这将提高未来项目的财务可行性，释放潜在投资并刺激供应。”
所有大多伦多地区都面临着建设成本的问题，建筑成本和政府费用、税收和收费的增加，使得以市场可以吸收的速度交付新住房变得困难。其结果是销售严重下滑，随后是开工量严重下滑，威胁到该地区未来的住房供应。
在大多伦多地区，各级政府的费用、税收和收费占新购房者新房成本的近25%。根据BILD的2024年市政基准研究，沃恩的新住宅市政附加费和开发费用是大多伦多地区最高的。沃恩市将于2024年11月19日生效的这些新的DC税率下调将使该市的DC税率降至远低于该地区可比城镇的水平，并将有助于释放停滞不前的新住房和急需的供应。
这些调整适用于各种类型的住宅发展，包括高层、低层和混合用途建筑。根据沃恩市（City of Vaughan）的数据，从88%到92%不等的降幅转化为可观的成本节约：单独立式和半独立式住宅的成本为44,273美元，多独立式住宅的成本为36,318美元，大型和小型公寓单元的成本分别为28,092美元和20,243美元。该政策还暂停了住宅发展项目的发展费利息。沃恩的这一声明是为解决建设成本和开发费用而采取的最全面、最领先的措施之一。
《图片报》也承认大多伦多地区其他市政当局在这方面采取的行动。在2024年早些时候，伯灵顿大幅降低了其拟议的开发费用增长，其他城市正在进行讨论。本月早些时候，多伦多市也认识到与开发费用相关的成本是建设的重大障碍，并通过取消部分项目的dc来解决这一问题。虽然这是值得称赞的一步，但这也错失了提供一个更全面的解决方案来解决建设停滞的机会，而是选择了一个狭隘的方法，只支持已经从城市或其他各级政府获得财政援助的有限数量的项目。
威尔克斯说：“解决方案很明确：要解决大多伦多地区的住房危机，我们必须首先确定建设成本，以便启动停滞不前的建设，使住房开工回到正确的轨道上。”“现在是其他城市效仿德尔杜卡市长和沃恩市大胆领导的时候了，采取行动减少建设该地区迫切需要的住房供应的障碍。”大多伦多地区所有社区的经济活力和社会结构都受到威胁。”
BILD拥有1200家会员公司，是住宅建筑、住宅和非住宅用地开发和专业的声音大托罗地区的主要翻新产业旅游区域。建筑和装修行业为该地区提供了25.6万个就业岗位和393亿美元的投资价值。BILD隶属于o加拿大住宅建筑商协会。
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《图片报》赞扬沃恩市在降低开发费用以增加住房供应方面的领导作用
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