马哈拉施特拉邦政府预计将在17年前更新该州的住房政策。最新的政策预计将集中在孟买的房地产市场，其次是浦那、纳西克和那格浦尔。预计还将更加关注老年人生活、学生住房、经济适用房、乡镇住房项目以及房地产行业的其他方面。
Moneycontrol分享了你在即将出台的住房政策中应该注意的五件事。
1)老年人和学生住房
马哈拉施特拉邦政府正在考虑鼓励老年人和学生住房。“我们已经听取了所有利益相关者的意见，并要求各部门和开发商提出建议。”在制定出一项全面的政策后，我们将向公众发布建议和意见，”马哈拉施特拉邦住房部副首席秘书瓦尔萨·奈尔·辛格说。
2)经济适用房
预计政府还将根据中央政府的Pradhan Mantri awas Yojana (PMAY)计划激励经济适用房。开发商要求改变地铁城市中经济适用房的定义。
“我们已经提交了我们的意见，并期待马哈拉施特拉邦政府很快出台有利的政策。我们已经要求改变地铁城市经济适用房的定义，废除马哈拉施特拉邦所有权公寓法，合理化对开发商征收的保费，以及关于贫民窟修复项目执行的一些变化，等等，”房地产开发商最高机构CREDAI-MCHI首席运营官Keval Valambhia说。
3)停滞不前的事业
预计还会就恢复停滞和停滞的项目(包括贫民窟重建项目)做出某些政策决定。根据马哈拉施特拉邦房地产监管局(MahaRERA)的数据，在该机构注册的超过7700个房地产项目已经失效。这意味着开发商不能在这些项目中做广告、营销或出售公寓。
“政府正试图重新启动孟买贫民窟地区的重建工作，该工作面临多次延误。10月19日，马哈拉施特拉邦住房部长Atul Save宣布:“我已指示贫民窟复兴管理局(SRA)的首席执行官列出这些陷入困境的项目，并根据具体情况做出决定，以确保这些项目得以恢复。”
他说:“我们已经要求邦政府考虑成立一个调解委员会。该委员会将调解和解决受重建项目影响的贫民窟居民的投诉。这将使陷入困境或停滞不前的贫民窟康复项目得以复苏，其中很大一部分在孟买，”Veena Developers董事长兼CREDAI-MCHI成员Haresh Sanghavi说。
马哈拉施特拉邦住房部长阿图尔·萨弗(Atul Save):努力恢复陷入困境的住房和贫民窟康复项目
4)走路上班
邦政府还在为班德拉(Bandra)、安德里(Andheri)等商业区制定步行上班政策，以便在这些地区设有办公室的居民可以享受步行上班的乐趣。
马哈拉施特拉邦希望将经济适用房计划的收入上限从30万卢比提高到60万卢比
5)公众建议和反对意见
一旦政府批准该草案，它将向公众公布，征求他们的建议和反对意见。之后，最终的政策草案将提交内阁批准。
一位官员表示，住房政策将在2024年人民院投票的行为准则生效之前出台。
Mehul R Thakkar是印度主要金融新闻平台Moneycontrol的特约记者
我在孟买的时候
他专注于报道房地产行业。
