一位金融专家周四警告称，随着英国央行(Bank of England)试图遏制失控的通胀，两年期固定抵押贷款利率可能触及7%。最新数据显示，两年期固定抵押贷款利率进一步飙升至6.19%。
abdn固定收益投资总监卢克·希克莫尔(Luke Hickmore)也强调，许多人将被迫在秋季续签抵押贷款，他们两年前在新冠疫情期间申请了抵押贷款，当时印花税降低了，通常降至2%左右。
外界预计，英国央行(Bank of England)货币政策委员会(Monetary Policy Committee)将在周四加息0.25个百分点，甚至0.5个百分点，此前官方数据显示，英国5月份通胀率维持在8.7%的水平。
当被问及今年年底前英国央行6%的利率对两年期固定利率意味着什么时，希克莫尔在BBC广播4频道的《今日》节目中表示:“当你试图预测事情的走向时，两者之间的联系永远不会像你希望的那样清晰。
“但这可能意味着在6%左右，甚至可能触及两年固定利率的7%。”
这将高于去年底迷你预算危机后创下的高点，当时两年期固定利率达到6.67%的峰值。
一笔35万英镑、25年贷款期限的房屋贷款，如果将7%的抵押贷款利率从2%调整为7%，那么每月的账单可能会增加990英镑，即每年增加11880英镑。
对于一个拥有15万英镑住房贷款、还有15年期限的家庭来说，如果利率从2%提高到7%，每月还款额将增加383英镑，即每年近4600英镑。
Moneyfacts今日发布的新数据显示，两年期贷款的平均利率目前为6.19%，高于昨日的6.15%;五年期贷款的平均利率从5.79%升至5.82%。
购房出租利率也有所上升，两年期平均利率升至6.49%，五年期平均利率为6.33%。
市场上的产品数量大致保持稳定，此前银行昨日撤下了近150种产品。
Moneyfacts的数据显示，由于预期英国央行(Bank of England)将提高自己的利率，并在更长时间内保持这一水平，英国利率在本周早些时候再度突破6%的门槛。
市场预测，英国央行利率可能升至6%，以压低通胀。
经济学家一致认为，英国央行货币政策委员会(MPC)可能会在周四提高利率，目前的利率为4.5%，而且还会有更多的加息。
金融市场预计，利率将上升0.25个百分点，至4.75%。但有40%的可能性，利率可能被推高至更高的水平，即0.5个百分点至5%。
Investec Economics分析师Sandra Horsfield表示，"确定两种风险中较大的一种会给利率预期火上加油，考虑到这对目前被称为'抵押贷款定时炸弹'的家庭和房东的影响，货币政策委员会将会认真考虑这一信息。"
此外，最近几周，有关利率将在哪里见顶的预期大幅上升，市场目前预计，到明年初，利率将达到6%的高点。这意味着利率将达到20多年来的最高水平。
英国财政大臣杰里米·亨特表示，他已经与消费者权益捍卫者马丁·刘易斯进行了交谈。刘易斯周二表示，抵押贷款的定时炸弹正在“爆炸”。随后，他将于周五与英国主要银行举行会议。
银行还受到了财政委员会(Treasury Committee)一群议员的抨击，因为他们没有像提高借贷成本那样提高储蓄利率。
不过，英国央行(Bank of England)表示，只要看到通胀压力的迹象，就会继续加息。
经济学家表示，持续通胀的重要指标，即剔除能源、食品、酒精和烟草价格以及工资增长的核心通胀，仍处于高位，这可能会让货币政策委员会的决策者感到担忧。
英国国家统计局说，核心CPI从4月份的6.8%升至5月份的7.1%，这通常是英国央行在制定利率时更关注的指标
