市长埃里克·亚当斯(Eric Adams)一直直言不讳地表示，他将致力于解决纽约市的住房危机，尤其是针对中低收入家庭的住房危机，但最近的一项数据分析显示，纽约市的做法存在潜在的缺陷。
在2022年6月宣布他的住房计划的活动中，亚当斯强调了通过解决负担能力问题让家庭留在纽约市的重要性。
亚当斯说:“大批黑人和棕色人种的家庭离开纽约，因为他们再也负担不起了。”“我们已经摧毁了中产阶级，我们需要把注意力重新集中在稳定这些家庭上。”
然而，Gothamist对城市数据的仔细研究表明，正在建造的住房与家庭需求之间存在差异。
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自亚当斯上任以来，在全市范围内建造或融资的大约2.4万套保障性住房中，约有70%是单间公寓和一居室公寓，由于面积较小，这些公寓不太适合家庭居住。在布朗克斯区北部和皇后区东部等家庭比例较高的社区，这种集中尤其成问题，加剧了那些需要更大居住空间的人面临的挑战。
迪诺维茨(Eric Dinowitz)等市议会议员担心，目前的住房计划不能完全满足他们社区的需求。价格低于每月2400美元的经济适用房的空置率低得惊人，这进一步加剧了住房短缺。
迪诺维茨告诉Gothamist:“最大限度地增加(经济适用房)的数量听起来很棒，但通常情况下，这样做是以牺牲两居室和三居室公寓为代价的。”他代表的是贝德福德公园(Bedford Park)、诺伍德(Norwood)和布朗克斯区西北部其他社区，这些社区76%的补贴单位是一室公寓和一居室公寓。
住宅保存开发部指出，在经济适用房抽签登记者中，大部分居住在小户型住宅中，因此，对小型住宅的需求正在得到满足。
然而，像迪诺维茨这样的批评人士认为，这种关注是以牺牲更大的家庭单位为代价的，这使得许多家庭没有可行的住房选择。
他说:“它们无法满足它们所在街区的需求。”
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为以前无家可归的人提供支持性住房，这是城市的迫切需求，也有助于小单元的流行。但对小户型的重视引发了一个问题:在住房危机中，该市是否充分满足了家庭的需求。
公民住房和规划委员会执行主任Howard Slatkin强调了平衡小型和大型住房需求的必要性，强调两者都是综合住房战略的重要组成部分。
“这一直是一个令人烦恼的问题:我们更需要这些东西中的哪一个?”斯拉特金告诉Gothamist。
“就像房地产领域的许多事情一样，我们最终的回答就像一个非此即彼的问题，但两者都需要。”
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市议会与亚当斯市长和住房开发组织一道，正在倡导采取措施，增加各种类型的经济适用房，包括敦促州议员修改开发商的税收减免计划。
此外，还有人提议成立一个“社会住房”管理局，以开发适合社区需求的公有混合收入住房。
然而，对于像本·弗纳斯(Ben Furnas)这样的家庭来说，挑战依然存在。弗纳斯曾是纽约市长白思豪(Bill de Blasio)的顾问，他正在努力为自己的四口之家寻找负担得起的、足够的住房。
弗纳斯强调了扩大城市住房选择的紧迫性，呼吁政策选择优先考虑各种规模和收入水平的住房增长。
弗纳斯告诉媒体:“我们看到房地产增长非常缓慢，甚至没有增长，这座城市真的有点像冰封在琥珀里。”“如果做出不同的政策选择，这些情况会变得更加困难。”
